項目中心

項目編號

JWZC[2023]009

項目名稱

濟南市歷城區軍民共建路北段路東（辛祝路北段路東）23號樓1幢1-122室

出讓方全稱

濟南一建集團房地產開發有限責任公司

掛牌價格

1505700.00元

掛牌期限

2023.2.16—2023.3.1

主  要
財務數據

評估值

1505700.00元

評估機構

山東永晟資產評估有限公司

評估基準日

2022年11月30日

評估報告文號

魯永晟評字〔2022〕第112號

決策及
備案情況

內部決策情況

濟南一建集團房地產開發有限責任公司房產專題會議紀要（2022年10月25日）

上級部門批準情況

濟南一建集團《關于同意濟南一建集團房地產開發有限責任公司轉讓軍民共建路閑置房產的批復》文件

評估備案部門

濟南一建集團有限公司

標的所在地

濟南市歷城區軍民共建路北段路東（辛祝路北段路東）23號樓1幢1-122室

標的簡介

本項目轉讓房產為濟南一建集團房地產開發有限責任公司所屬位于濟南市歷城區軍民共建路北段路東（辛祝路北段路東）23號樓1幢1-122室，房產證號：濟房產證歷城字第095106，房產結構磚混，規劃用途為住宅，證載建筑面積107.55平方米，房屋總層數8層，房產所在樓層2層，掛牌價150.75萬元。

查勘標的房產聯系人\電話：沈雁飛，13561978668。

標的物以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。

交易說明

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容等以及已完成對項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產交易合同》或拒付價款，否則視為違約。
3、根據標的征集的意向受讓方的情況：該項目資產若只有一家意向受讓方報名，成交金額以標的掛牌價格處置；若產生兩家及兩家以上的意向受讓方報名，采用網絡競價的方式以價高者得的原則處置該資產。
4、本項目交易過程中產生的交易費用，雙方各自承擔各自的費用。
5、意向受讓方承諾，變更過戶過程中產生的相關費用及稅費由雙方各自承擔各自的費用。
6、優先一次性支付交易價款，受讓方也可選擇按揭貸款。
7、本項目不接受聯合購買體。
8、本項目按房屋現狀轉讓，房屋維修及裝修由買受人自行承擔。
9、意向受讓方承諾，房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內付清,60日內完成產權變更相關手續。
10、意向受讓方承諾，須在確定成交之日起5個工作日內同轉讓方濟南一建集團房地產開發有限責任公司簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。
11、意向受讓方承諾，須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內將相關交易費用轉賬至濟南產權交易平臺指定的銀行賬戶；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。
12、意向受讓人須交納購買保證金15萬元，項目報名截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。

特別事項披露

無。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網絡競價的交易方式確定最終受讓方。

信息發布期滿如未征集到意向受讓方

信息發布終結。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶    名：濟南產權交易服務有限公司

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬    號：45100010201973

聯系方式

聯 系 人

李先生、葛先生

聯系電話

0531-88018715、88018711